Umbau und Aufstockung einer Doppeleinfamilienhaushälfte, Zürich Schwamendingen, 2023 - (laufend)

Team Dominik Joho, Sarah Birchler, Benjamin Häni

Die Doppeleinfamilienhaushälfte befindet sich direkt an der Freihaltezone “Waldgarten Schwamendingen” mit Ausblick auf Schwamendingen und die zukünftige Einhausung.

Da das Gebäude viele Jahre leer stand und es nicht unterhalten wurde, sind mehrere Gebäudeteile insbesondere das Dach stark sanierungsbedürftig. Zudem bedarf es einer energetischen Sanierung mehrerer anderer Gebäudeteile, eines Systemwechsels der Wärmeerzeugung, einer Erneuerung der Elektroinstallationen sowie einer Schadstoffsanierung.

Um ein Mehrgenerationenhaus realisieren zu können, wird eine separate, autarke Einliegerwohnung im Gartengeschoss realisiert und die Hauptwohnung durch die Aufstockung in ihrer Kubatur vergrössert.

Im Innern wird im Garten- und Erdgeschoss möglichst minimal in die Gebäudestruktur eingegriffen. Im Dachgeschoss wird die Struktur, welche sich in sehr schlechtem Zustand befindet in vorfabrizierter Holzbauweise ersetzt, um die Bauzeit möglichst kurz zu halten.

Das äussere Erscheinungsbild trägt diesem Rechnung, indem die oberste Schicht der bestehenden Aussenfassade aus Kratzputz mit der neuen Farbe der Aufstockung übermalt wird und sich so ein Farbspiel aus Alt und Neu ergibt.